（2014-CCZB055G通-02)
關(guān)于商業(yè)策劃公司招標（編號：2014-CCZB055G）
的相關(guān)事項更改通知-2
1、采購單位名稱：福州文體產(chǎn)業(yè)開發(fā)運營有限公司
2、采購單位地址：福州市
3、聯(lián)系人：陳新
4、聯(lián)系方式：18650992599
5、采購代理機構(gòu)：福建省承誠招標代理有限公司
6、地址：福州市鼓樓區(qū)東水路88號閩發(fā)大廈16層
7、聯(lián)系人：李杰
8、聯(lián)系方式：0591-87554016
9、原項目名稱：商業(yè)策劃公司招標
10、招標編號：2014-CCZB055G
11、首次公告日期：2014年7月24日
開標時間：2014年8月20日上午9 :00
開標地點：福建省承誠招標代理有限公司開標廳（地址：福州市鼓樓區(qū)東水路88號閩發(fā)大廈16層）
12、相關(guān)事項更改通知如下：
1、《服務(wù)項目招標文件》第7頁，10、“項目預(yù)算價”進行調(diào)整：
原先項目預(yù)算價：
|
10 |
|
項目預(yù)算價[超過預(yù)算價（不含）的報價為無效報價]：
人民幣伍拾萬元整（¥:500000.00）； |
變更為:
|
10 |
|
項目預(yù)算價[超過預(yù)算價（不含）的報價為無效報價]：
人民幣壹佰萬元整（¥:1000000.00）； |
投標保證金更改為人民幣壹萬元整（¥:10000.00）；
2、《服務(wù)項目招標文件》第25頁，2、項目商業(yè)策劃（c）進行調(diào)整：
原先設(shè)計圖要求：
“根據(jù)以上的分區(qū)及布局分析，提出相應(yīng)的設(shè)計規(guī)劃方案及繪制CAD與平面、立面效果圖”；
變更為：
“跟據(jù)以上的分區(qū)及布局分析，提出相應(yīng)的設(shè)計規(guī)劃方案及繪制平面、立面效果圖”；
3、《服務(wù)項目招標文件》第3頁，附件招標貨物（服務(wù)）一覽表進行調(diào)整：
原先商業(yè)策劃公司招標主要要求：
|
合同包 |
品目號 |
項目名稱 |
主要要求 |
數(shù)量 |
|
1 |
1 |
商業(yè)策劃公司招標 |
1、本項目為海峽奧體中心商業(yè)配套的項目策劃，包括項目定位、商業(yè)策劃及整體開發(fā)商管經(jīng)營思路全程策劃服務(wù)。
|
1項 |
第一點變更為：
|
合同包 |
品目號 |
項目名稱 |
主要要求 |
數(shù)量 |
|
1 |
1 |
商業(yè)策劃公司招標 |
1、本項目為海峽奧體中心商業(yè)街及一場三館配套的項目策劃，包括項目定位、商業(yè)策劃及整體開發(fā)商管經(jīng)營思路全程策劃服務(wù)。
2-6不變。 |
1項 |
4、《服務(wù)項目招標文件》第9頁，第一階段：技術(shù)商務(wù)部分，A、技術(shù)部分，A1策劃方案評分細則進行調(diào)整：
原招標文件評分方法：
|
A1策劃
方案
（45分） |
根據(jù)各投標人提供的方案中項目定位、市場定位、形勢分析、商業(yè)策劃分析與對策等方面，由評委對所有投標人的方案進行綜合比較后分為一等、二等、三等三個檔次，其中一等為43-45分，二等為42-40分，三等為39-37分。未提供方案的本項不得分。 |
0 |
45 |
|
A2現(xiàn)場
陳述
（10分） |
根據(jù)各投標人現(xiàn)場陳述情況就項目定位、項目商業(yè)規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃等方面進行比較，對所有各投標人的陳述劃分為一等、二等、三等三個檔次，其中一等為10-8分，二等為7-9分，三等為4-6分。若陳述過程中有嚴重、明顯缺陷不滿足上述陳述要求的，判定為不合格的，本項得0分。 |
0 |
10 |
變更為：
|
A1策劃
方案
（45分） |
根據(jù)各投標人提供的方案中項目定位（市場定位）、商業(yè)策劃分析與對策、目標品牌配置等方面，由評委對所有投標人的方案進行綜合比較后分為一等、二等、三等三個檔次，其中一等為20-23分，二等為16-19分，三等為12-15分。未提供方案的本項不得分。 |
0 |
23 |
|
根據(jù)各投標人提供的方案中市場調(diào)研及形勢分析、項目前期評估、后續(xù)經(jīng)營管理運作建議等方面，由評委對所有投標人的方案進行綜合比較后分為一等、二等、三等三個檔次，其中一等為19-22分，二等為15-18分，三等為11-14分。未提供方案的本項不得分。 |
0 |
22 |
|
A2現(xiàn)場
陳述
（10分） |
根據(jù)各投標人現(xiàn)場陳述情況就項目定位、項目商業(yè)規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃等方面進行比較，對所有各投標人的陳述劃分為一等、二等、三等三個檔次，其中一等為10-7分，二等為6-3分，三等為2-1分。若陳述過程中有嚴重、明顯缺陷不滿足上述陳述要求的，判定為不合格的，本項得0分。 |
0 |
10 |
原評分方法：
|
B6投標人
業(yè)績情況
（3分） |
根據(jù)各投標人所提供的近四年內(nèi)(2010年6月至今) 由投標人自身完成的策劃項目且合同金額在30萬元（含）以上的案例每1份加1分，滿分3分。[投標人應(yīng)如實提供該業(yè)績項目的中標公告（提供相關(guān)網(wǎng)站中標公告的下載網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址）、中標通知書復印件、采購合同文本復印件，以及能夠證明該業(yè)績項目已經(jīng)采購人驗收合格的相關(guān)證明文件復印件（原件備查）。評委會將保留要求投標人提供原件予以核查的權(quán)利。未提供相關(guān)證明文件復印件的不得分；評標過程中如發(fā)現(xiàn)填報不實，本項不得分。合同履行過程中發(fā)現(xiàn)本項有虛假者，取消其中標資格，并追究相應(yīng)的法律責任和進行相應(yīng)的賠償。] |
0 |
3 |
更改為：
|
B6投標人
業(yè)績情況
（3分） |
根據(jù)各投標人所提供的近四年內(nèi)(2010年6月至今) 由投標人自身完成的策劃項目且合同金額在30萬元（含）以上的案例進行加分，5份（含）案例以下不得分，6份（含）案例得1分，7份（含）案例以上得2分。（滿分2分）[投標人應(yīng)如實提供該業(yè)績項目的中標公告（提供相關(guān)網(wǎng)站中標公告的下載網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址）、中標通知書復印件、采購合同文本復印件，以及能夠證明該業(yè)績項目已經(jīng)采購人驗收合格的相關(guān)證明文件復印件（原件備查）。評委會將保留要求投標人提供原件予以核查的權(quán)利。未提供相關(guān)證明文件復印件的不得分；評標過程中如發(fā)現(xiàn)填報不實，本項不得分。合同履行過程中發(fā)現(xiàn)本項有虛假者，取消其中標資格，并追究相應(yīng)的法律責任和進行相應(yīng)的賠償。] |
0 |
2 |
|
根據(jù)各投標人所提供的近四年內(nèi)(2010年6月至今) 由投標人自身完成的策劃項目（項目必須為體育場館商業(yè)運營）且合同面積在10萬㎡（含）以上的案例每1份加1分（滿分1分）[投標人應(yīng)如實提供該業(yè)績項目的中標公告（提供相關(guān)網(wǎng)站中標公告的下載網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址）、中標通知書復印件、采購合同文本復印件，以及能夠證明該業(yè)績項目已經(jīng)采購人驗收合格的相關(guān)證明文件復印件（原件備查）。評委會將保留要求投標人提供原件予以核查的權(quán)利。未提供相關(guān)證明文件復印件的不得分；評標過程中如發(fā)現(xiàn)填報不實，本項不得分。合同履行過程中發(fā)現(xiàn)本項有虛假者，取消其中標資格，并追究相應(yīng)的法律責任和進行相應(yīng)的賠償。] |
0 |
1 |
5、《服務(wù)項目招標文件》第二章：投標人須知，進行調(diào)整：
原先投標人資格要求：
|
2 |
3.1 |
資格標準：
凡有能力提供本招標文件所述服務(wù)，具備相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章條例和本招標文件中規(guī)定的參加采購活動應(yīng)當具備的條件的境內(nèi)法人均可能成為合格的投標人。并提交以下資質(zhì)證明文件：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須滿足本項目招標采購需求）；
（2）稅務(wù)登記證副本復印件；
（3）法人代表及投標人代表的有效身份證明；
（4）法定代表人授權(quán)書原件(格式詳見第五章“投標文件格式”必須雙方簽字蓋章，投標代表是法定代表人無需)。
（5）本項目不接受聯(lián)合投標
注：投標人必須提交以上文件或證明的復印件，所有復印件應(yīng)是最新（有效）、清晰，注明“與原件一致”并加蓋投標人公章，并有原件備查。 |
更改為：
|
2 |
3.1 |
資格標準：
凡有能力提供本招標文件所述服務(wù)，具備相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章條例和本招標文件中規(guī)定的參加采購活動應(yīng)當具備的條件的境內(nèi)法人均可能成為合格的投標人。并提交以下資質(zhì)證明文件：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須滿足本項目招標采購需求）；
（2）稅務(wù)登記證副本復印件；
（3）法人代表及投標人代表的有效身份證明；
（4）法定代表人授權(quán)書原件(格式詳見第五章“投標文件格式”必須雙方簽字蓋章，投標代表是法定代表人無需)。
（5）本項目不接受聯(lián)合投標。
（6）具有獨立法人資格，成立時間3年以上；
（7）全國范圍內(nèi)具有5個（含）以上，且商業(yè)體量在10萬平米以上的商業(yè)地產(chǎn)項目策劃、規(guī)劃顧問或招商代理服務(wù)經(jīng)驗（需提供合同作為證明材料）；
（8）全國范圍內(nèi)具有1個（含）以上獨立運營的商業(yè)地產(chǎn)項目運營管理服務(wù)經(jīng)驗（需提供合同作為證明材料）；
（9）公司應(yīng)具備完善的管理制度（需提供圖片或照片證明）。
注：投標人必須提交以上文件或證明的復印件，所有復印件應(yīng)是最新（有效）、清晰，注明“與原件一致”并加蓋投標人公章，并有原件備查。 |
6、招標文件其他條款保持不變。
7、招標文件購買時間：2014年7月24日至2014年8月13日(節(jié)假日除外)，每天上午8:30-11:30，下午15：00-17:00 (北京時間，下同)。
8、開標時間/截標時間:2014年8月20日上午09：00，投標人必須在截標前將投標文件遞交到代理機構(gòu)。
9、勘察現(xiàn)場及現(xiàn)場答疑(項目說明會)聯(lián)系人更改為：陳新/聯(lián)系電話：18650992599
本通知為招標文件的組成部分，對投標人有約束力。投標人收到此通知后1個工作日內(nèi)將回執(zhí)傳真至我公司確認，未將回執(zhí)傳真至我公司的視為認同本通知修改內(nèi)容，謝謝合作。
電話/傳真：0591-87554016/87554653
福建省承誠招標代理有限公司
二〇一四年八月一日
回 執(zhí)
福建省承誠招標代理有限公司：
你公司于2014年8月1日發(fā)來的《關(guān)于商業(yè)策劃公司招標（編號：2014-CCZB055G）的相關(guān)事項更改通知-2》（共五頁）已收悉，我方完全清楚并同意更改通知的內(nèi)容,特此回執(zhí)。
投標單位名稱（蓋章/簽字）：
年 月 日